Продаётся объект незавершённого строительства - Продать коммерческая недвижимость

Общая площадь 15500 кв. м., расположен в Центральном районе города Луганска на участке 26000 кв. м с прилежащей территорией 2 га.

Коммуникации:

Эл. подстанция: имеется проект электроподстанции и внешнего электроснабжения. В проекте внешнего электроснабжения предусмотрено использование существующих КЛ от станции «Пархоменко» до строящегося комплекса.

Скважина: в наличии имеются две эксплуатационных скважины глубиной 50 м для технического водоснабжения.

Котельная: собственная, предусмотрена для горячей воды и частичного отопления офисов. Остальное отопление осуществляется с помощью чилеров.

Коммуникации: имеется рабочий проект по воде и канализации.

Пожаротушение: осуществляется от существующих пожарных гидрантов и кольцевого водопровода, предусмотренного проектом. На внутреннее пожаротушение имеется проект.

Газоснабжение: газ подведён к строящемуся объекту, введён в эксплуатацию.

Весь проект прошёл Госэкспертизу.

Проектные работы выполнены в полном объёме, включая экспертные заключения.

Закуплены:

металл согласно проекта;

4 эскалатора с отделкой под хром и стеклянным ограждением;

строительные материалы (сухие строительные смеси, кафельная плитка, водопроводные трубы и др.)

Также на сегодняшний день проведены следующие общестроительные работы:

демонтаж в существующих зданиях;

разработка котлована;

изготовление и забивка 118 свай;

устройство межэтажных перекрытий;

устройство железобетонных фундаментов (80%);

устройство монолитных колонн (70%);

изготовление (100%) и установка (25%) металлических балок;

изготовление арматурных каркасов для колонн и фундаментов (90%);

монтаж фундаментных балок (60%).

Выполнены:

перенос электрических сетей, попадающих в зону застройки;

подготовительные земляные работы, в т.ч. планировка и подготовка участка под автостоянку.

Имеется свободный доступ к подключению газа, электричества, водопровода, канализации, связи, а также на территории имеются две водопроводные скважины технической и питьевой воды.

Итого готовность нулевого цикла составляет 70%.